Maison à vendre, Porte-de-Savoie (73)

Description

COUP DE COEUR assuré pour cette propriété nichée dans le vignoble de Porte de Savoie (73 800) qui fait face au Mont GRANIER. Elle comporte une ancienne maison de vigneron comprenant 2 niveaux. En rez-de chaussée, un garage, une grande et belle cave, A l'étage l'habitation de 68 m2 comprenant : entrée , cuisine séparée, séjour et 3 chambres salle de bain et toilette séparé avec une belle possibilité d'extension sur la dépendance attenante ( ancien pressoir). Vous pourrez profitez d'un vaste terrain comprenant un verger et un jardin et vous serez également propriétaire d'une vigne actuellement travaillée par un viticulteur ( bail agricole en cours ) . Et non attenant à la maison environ 1 HA 100 de terrain non constructible. Prévoir une enveloppe travaux. La propriété est à vendre entièrement avec la totalité des terrains. Idéalement située, entre Grenoble et Chambéry et les portes de Maurienne et Tarentaise, vous pourrez accéder facilement aux différents axes autoroutiers, aux écoles, collège et commerces. Pour visiter ce bien contacter Agnes agente commerciale chez EXP FRANCE Team AIX'PLORE IMMOBILIERinscrite rsac de CHAMBERY 791204308 . Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3650.00 et 4960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty (Team Aix'Plore Immo) : Agnès BREDA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 791 204 308 CHAMBERY RCP Sérenis ACI11962