Maison à vendre, Launaguet (31)

Description

Maison T4 de 124 m² avec garage et terrain d'environ 600 m² Située dans un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités, venez découvrir cette agréable maison T4 d'environ 124 m² implantée sur un terrain d'environ 600 m². Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, d'un cellier, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une mezzanine (rochelle) offrant un espace supplémentaire idéal pour un bureau ou un coin détente, ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau et son WC. Un garage et une cave complètent l'ensemble. Cette maison offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Une visite s'impose. Les vendeurs restent à l'écoute de toute proposition sérieuse! Prix de vente : 348 600 € HAI Prix hors honoraires : 332 000 € Honoraires d'agence : 16 600 € TTC, soit 5 % du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 332 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2510.00 et 3470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller QUADREA IMMOBILIER : Agent immobilier - Leslie Chambon Carte T CPI31012022000000031 RCP 1477855889