Maison à vendre, Mereville (54)

Description

À Méréville, dans un environnement calme, maison indépendante élevée sur sous-sol complet offre un cadre de vie particulièrement agréable, avec un beau terrain de 811 m², une terrasse, un jardin, un espace potager et un cabanon. Dès l'entrée, la maison donne une impression de clarté et de confort. Le salon-séjour, baigné de lumière grâce à sa double exposition, profite d'un accès direct à la terrasse (disposant d'un store) et au jardin. La cuisine indépendante, elle aussi ouverte sur l'extérieur, permet de rejoindre facilement la terrasse. Le rez-de-chaussée propose également quatre chambres, une salle de bain, des rangements et des toilettes indépendantes. Le sous-sol complet constitue un véritable atout supplémentaire. Il comprend un espace bureau, une grande chambre avec placard, une salle d'eau avec WC, une buanderie, un important cellier avec cave, ainsi que deux garages avec portes motorisées. La maison est en excellent état d'entretien. Ici, pas de gros travaux à prévoir : vous pouvez vous installer directement et poser vos meubles. La toiture a été entièrement rénovée en 2024, les combles sont isolés, les menuiseries sont en double vitrage PVC, et l'ensemble de la maison a été suivi avec soin au fil des années. Chauffage individuel au gaz, cheminée. Visite virtuelle sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2878.00 et 2878.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immo'sens : Agent immobilier - Grégory LAURENT Carte T CPI54012015000001195 RCP MMA assurance