Villa à vendre, Saint-Jorioz (74)

Description

Avant Première. Située sur les hauteurs de Saint-Jorioz, en limite de Sévrier, cette villa des années 1960 bénéficie d'une vue panoramique dégagée sur le lac d'Annecy et les montagnes. Implantée dans un secteur agricole protégé, sans aucune construction devant elle, elle offre un cadre préservé, calme et verdoyant. D'une surface habitable de 108m² et 173m2 au sol, elle dispose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon orienté vers le lac et les massifs. La maison comprend 3 chambres et une grande surface modulable selon vos envies. Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités d'aménagement (Garage, atelier, rangements…). Le terrain privatif, clos et sécurisé par un portail électrique, ainsi que le parking intérieur, viennent compléter ce bien au fort potentiel. Bien qu'elle nécessite une rénovation complète, son emplacement privilégié, sa vue imprenable et son terrain généreux en font une opportunité rare sur le secteur. visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Référence agence : 241