Maison neuve à vendre, Soignolles-en-Brie (77)

Description

Sur un terrain de 771m² à SOIGNOLLES EN BRIE, découvrez VOTRE FUTURE MAISON de 101,81m² proposant 3 chambres. Soignolles-en-Brie, charmante commune de Seine-et-Marne, se situe dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de Melun et du pôle dynamique de Carré Sénart. Le terrain de 771 m² bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers (N36, A5 et Francilienne), facilitant les déplacements vers Paris et les bassins d'emploi environnants. Côté transports en commun, plusieurs lignes de bus desservent la commune et permettent de rejoindre les gares RER D de Combs-la-Ville ou Melun, offrant un accès pratique à la capitale. Un emplacement idéal alliant tranquillité résidentielle et bonne accessibilité. Cette maison de plain-pied de 102 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend une grande pièce à vivre lumineuse de 52 m², dédiée à la cuisine, au séjour et à la salle à manger, 3 chambres, une salle de bains équipée, un WC indépendant et un cellier. Les menuiseries en PVC sont proposées en 4 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en zinc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus. Pour votre confort, nous avons équipé cette maison d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois. Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits*. Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. * Hors points d'eau, trémie d'escalier et local technique Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à SOIGNOLLES EN BRIE 77111.