Maison neuve à vendre, L'hay-les-roses (94)

Description

Opportunité rare à saisir sur un terrain de 246m² à L'HAY LES ROSES, où il est possible de construire une maison de 90,1m² avec 4 chambres. Situé dans un secteur résidentiel recherché de L'Haÿ-les-Roses, ce terrain bénéficie d'un environnement calme et pavillonnaire, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports. Transports : À quelques minutes du terrain, la station Métro Ligne 14 permet de rejoindre rapidement Paris et l'aéroport d'Orly. Plusieurs lignes de bus complètent également la desserte du quartier. Écoles : Le secteur dispose de nombreuses écoles maternelles et élémentaires, ainsi que de collèges et lycées accessibles rapidement, offrant un cadre idéal pour les familles. Les atouts du terrain : Environnement résidentiel de qualité Proximité des transports et des écoles Accès rapide à Paris Opportunité rare pour un projet de construction dans une commune en plein essor Un emplacement privilégié alliant tranquillité, praticité et valorisation patrimoniale. Cette maison à étage d'une surface habitable de 90 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend au rez-de-chaussée un séjour-cuisine de plus de 37 m², un WC et un garage de 14 m². L'espace nuit se situe à l'étage. Il se compose de 4 chambres dont l'une dispose d'un grand espace de rangements et d'une salle de bains. Cette maison a été pensée par notre bureau d'études pour s'adapter parfaitement aux terrains à bâtir étroits ou de faibles profondeurs. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à L'HAY LES ROSES 94240.