Maison à vendre, Aix-en-Provence (13)

Description

Dans l'un des quartiers les plus prisés dAix-en-Provence, découvrez une maison pleine de charme, entièrement rénovée, au calme et sans vis-à-vis. Au cœur du très recherché quartier du Pigonnet, à moins de 15 minutes à pied du centre-ville dAix-en-Provence, cette charmante maison allie parfaitement cachet, confort et emplacement privilégié. Édifiée sur un jardin clos et arboré de 372 m², cette maison construite en 1940 et entièrement rénovée en 2021 développe une surface habitable d'environ 135 m² et bénéficie dune agréable terrasse de 43 m². Le bien se compose, en rez-de-chaussée, de deux suites parentales ainsi que d'un appartement indépendant de type 2, comprenant une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux avec séjour et cuisine ouverte, prolongé par la terrasse de 43 m² et le jardin, dans un environnement intime, au calme et sans vis-à-vis. Son charme, la proximité immédiate des commodités, son emplacement premium et la qualité de sa rénovation (pompe à chaleur, menuiseries aluminium, prestations soignées) en font un bien rare sur le secteur. Une maison coup de cœur à découvrir sans tarder. ++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ In one of the most sought-after areas of Aix-en-Provence, discover a charming fully renovated home, peacefully located and completely private. In the heart of the highly desirable Pigonnet district, less than a 15-minute walk from Aix-en-Provence city centre, this beautiful property perfectly combines character, comfort, and a premium location. Set on a landscaped and enclosed garden of 372 sqm, this house, originally built in 1940 and entirely renovated in 2021, offers approximately 135 sqm of living space and benefits from a pleasant 43 sqm terrace. On the ground floor, the property features two master suites as well as an independent one-bedroom apartment including a kitchen, living room, bedroom, shower room, and separate WC. Upstairs, you will discover a bright and inviting living area with an open-plan kitchen and lounge, extending onto the 43 sqm terrace and the garden, all in a peaceful and intimate setting with no overlooking neighbours. Its charm, immediate proximity to amenities, premium location, and high-quality renovation (heat pump, aluminium joinery, refined finishes) make this a rare opportunity in the area. A true gem waiting to be discovered. Ce bien vous est présenté par Marie-christine Bassière, votre conseillère indépendante Dr House Immo.