Villa à vendre, Sillans-la-Cascade (83)

Description

A SAISIR : A proximité immédiate des villes : Cotignac, Aups, Barjols, cette propriété de caractère offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de la Provence, près des Lacs et Gorges du Verdon. Au P.L.U. : Propriété en zone U-Cb zone pavillonnaire sur 3600m² environ et en zone N sur 21641m² environ. La villa principale développe de beaux volumes. Rez-de-jardin : Vaste espace de vie lumineux 40m² (poêle à bois) ; Escalier donne accès à la mezzanine 16m² pour un bureau et/ou un espace nuit, ; Cuisine 9m² semi-ouverte sur salle à manger 28m², agrémentée d'une cheminée design ; Chambre parentale en duplex 25m². A l'étage : Suite parentale 35m² avec accès terrasse et jardin ; Buanderie, Cellier, nombreux rangements complètent le confort intérieur. Une troisième chambre parentale en duplex 31m² par un accès extérieur. Le terrain boisé de 25.241m² (dont 3000 m² clôturé) garantit une intimité totale LES PLUS : Village et ''Cascade de Sillans'' à pied-Chauffage au sol, moustiquaires, clim reversible, adoucisseur d'eau-Fibre-Atelier/garage-Cabanon en pierre-Abri voiture-Piscine au sel chauffée avec couverture électrique-Grandes terrasses-Espaces de détente au cœur d'une végétation typiquement provençale-Vues dégagées sur la vallée environnante. Construite dans un style traditionnel (mur 55 cm en pierre de taille et moellons), elle allie authenticité, confort moderne et fort potentiel d'exploitation (chambres d'hôtes, locations saisonnières, maison familiale). Votre conseiller ORPI Agence AUPS Cristina BACCI Tél. : 0645557331 Agent Commercial (Entreprise Individuelle) R.S.A.C. Draguignan N°832793707 RCACO N°-17-007130 souscrit auprès de GALIAN-SMABTP Référence agence : 497