Maison à vendre, Laurabuc (11)

Description

Maison de village de 128 m2 et 140 m2 au sol. Totalement rénovée A proximité de toutes commodités et de Castelnaudary DPE en C Intérieur : Double vitrage PVC, moustiquaire. Volets électrique Salon, salle à manger de 52 m2 environ 2 chambres avec dressing dont 1 parentale. Environ 18 m2 chacune 1 chambre de 10 m2 environ 1 salle de douche 2 WC indépendant 1 terrasse (loggia) de 12 m2 environ avec buanderie et rangement En extérieur : Garage, environ 40 m2, avec porte électrique Terrain de 650 m2 avec ancien poulailler en bâti 1 puit Tout à l'égout Impôt foncier : 1250 euros Prix : 185000 euros, honoraires agence à charge vendeur. DPE C 78 KWH/M2/AN , GES C 21 KG CO2/M2/AN Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000 euros et 1600 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Muriel FABREGUES, au 0670522210 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Muriel FABREGUES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 939 772 562 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 454713- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Muriel FABREGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 939 772 562 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr