Maison à vendre, Lacanau (33)

Description

EN EXCLUSIVITÉ – LACANAU OCÉAN (33680) Entre lac, océan et pinède – une qualité de vie unique à deux pas de tout Maison contemporaine de 127 m² Terrain de 379 m² avec piscine chauffée Nichée dans un environnement naturel privilégié, cette maison récente vous offre un équilibre parfait entre confort moderne et douceur de vivre. À proximité immédiate des plages, des pistes cyclables et du centre, elle constitue un cadre idéal au quotidien comme en résidence secondaire. Un intérieur moderne et baigné de lumière Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité : * Pièce de vie spacieuse de 45 m² * Cuisine ouverte, aménagée et conviviale * Large baie vitrée ouvrant sur une terrasse couverte agréable Un extérieur conçu pour profiter pleinement * Piscine chauffée au sel avec rideau immergé * Jardin facile d'entretien * Plusieurs places de stationnement Un espace nuit confortable et bien pensé * 4 chambres à l'étage * Suite parentale avec salle d'eau * Salle de bain familiale * WC indépendants à chaque niveau Des prestations qui font la différence * Garage de 25 m² + cabanon * Climatisation réversible * Ballon thermodynamique * Maison récente aux normes RT 2020 * Faibles charges : 150 €/an Une opportunité rare à Lacanau Océan Parfaite pour : * une résidence principale * une maison de vacances * un investissement patrimonial Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nadège Fonteneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°853169225. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris