Maison à vendre, La Vèze (25)

Description

Maison avec fort potentiel sur plus de 2 000 m² de terrain. A quelques minutes de Besançon Ne passez pas à côté de cette belle opportunité ! Située à seulement quelques minutes de Besançon et à proximité immédiate de Saône, cette maison à rénover est implantée sur un magnifique terrain arboré d'environ 21 ares (2 100 m²), offrant de beaux volumes et de belles possibilités d'aménagement. La maison comprend : Une entrée desservant les pièces de vie Un vaste salon-séjour lumineux avec parquet massif Une véranda de 37 m² accessible depuis le séjour Une cuisine aménagée avec accès direct à la terrasse Trois chambres Une salle de bains Un WC indépendant Un grenier Au rez : Une entrée, Une vaste pièce de 31m² avec accès au jardin, Une chambre, Deux salles d'eau Un wc Un garage Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de créer un bien à votre image tout en conservant le charme de l'ancien : belle hauteur sous plafond, parquets d'origine et sols en terrazzo. Le sous-sol complet laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement : création d'un second logement, espace de loisirs, atelier, cuisine d'été ou encore bureaux pour une activité indépendante. Un extérieur privilégié Vous profiterez pleinement des espaces extérieurs grâce à ses terrasses et à son vaste terrain agrémenté d'arbres fruitiers. Les atouts : - Secteur recherché - Terrain de plus de 2 000 m² - Possibilité de créer jusqu'à 4 chambres ou 2 logements distincts - Double garage (2 véhicules) - Sous-sol complet aménageable - Proximité immédiate de Besançon - Accès rapide à la 4 voies Cette propriété conviendra parfaitement à une famille en quête d'espace, à un projet intergénérationnel ou à un investissement avec division possible. Prix de vente : 263 000 euros Honoraires à charge acquéreur 5.20% (5.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)