Maison à vendre, Saint-André-de-Roquepertuis (30)

Description

Situé au cœur du charmant village de Saint-André-de-Roquepertuis, à proximité des magnifiques paysages de la vallée de la Cèze et des Gorges de l'Ardèche, découvrez cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, investissement locatif ou projet familial. Le bien se compose de : Une maison de village pleine de charme, avec ses espaces de vie chaleureux et son authenticité préservée. Elle dispose de deux chambres, idéales pour une résidence principale ou un pied-à-terre, ainsi que d'une climatisation, appréciable pour profiter d'un confort optimal en période estivale. Un appartement T2 indépendant, idéal pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif. Un studio indépendant, parfait pour de la location saisonnière ou annuelle. Un garage, véritable atout dans le village, où les possibilités de stationnement et de rangements supplémentaire sont rares. Cet espace constitue un avantage particulièrement recherché. Cet ensemble offre un fort potentiel grâce à ses logements distincts permettant d'envisager différentes exploitations : habitation principale avec revenus complémentaires, investissement locatif, accueil familial ou encore projet touristique. Vous apprécierez le cadre paisible du village, son environnement naturel exceptionnel et sa proximité avec les commerces, les activités de plein air et les sites touristiques de la région. Une opportunité rare pour les amoureux de la pierre et les investisseurs à la recherche d'un bien polyvalent à fort potentiel, avec le confort de deux chambres, la climatisation et surtout la possibilité de stationner grâce à son garage, un véritable atout dans le village. À découvrir sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730.0 € et 1060.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).