Maison à vendre, Germigny-des-Prés (45)

Description

Iad France - Aurélie Thomas vous propose : Charmante maison de campagne en pierre à rafraîchir, avec dépendances sur terrain clos. Entrée avec rangement desservant La salle à manger d'un côté avec la cuisine aménagée attenante, 1 dégagement donnant sur 1 belle chambre avec dressing intégré, 1 salle d'eau et 1 wc. De l'autre côté 1 séjour lumineux avec sa cheminée. À l'étage 1 palier avec espace détente donnant sur 1 chambre d'un côté, 1 couloir servant d'espace bureau, desservant 1 chambre, 1 salle de bain avec wc et 1 rangement de l'autre. En extérieur, 1 grange avec 1 atelier, 1 cave et 1 grenier et attenant, 1 garage. POINTS FORTS : Secteur très calme sans passage, pas de vis à vis, tout à l'égout, vie de plain pied, beaucoup de charme, jardin paysagé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 346 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 522581941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33441238)