Maison à vendre, La Remaudière (44)

Description

Iad France - Julien Mouraud vous propose : La Remaudière, en village proche du centre bourg, maison de caractère d'environ 206 m² habitables. Tout le charme d'une belle et récente rénovation de qualité dans cette maison offrant un salon cathédrale d'environ 45 m² avec son poêle à bois, offrant un accès direct à la terrasse. La salle à manger séparée, également de beau volume, et chauffée par un poêle à pellets, est directement attenante à la cuisine, et complète un espace jour des plus agréable à vivre. Le rez de chaussée dispose d'une chambre baignée de lumière, offrant un accès direct à l'extérieur, transformable en suite parentale, ou en espace de réception pour une profession libérale. Un wc et une salle d'eau, ainsi qu'une vaste buanderie d'environ 12,6 m² complètent ce niveau. À l'étage le palier distribue 2 chambres ainsi qu'une suite parentale, avec sa salle de bain et son dressing attenant, et un wc. Côté extérieur, une grange ouverte complétée d'une remise et d'un poulailler, offre diverses possibilités. Un bien à fort potentiel (famille, profession libérale. ) et au charme indéniable ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Mouraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 993560101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33441426)