Appartement à vendre, Mantes-la-Jolie (78)

Description

Iad France - Élodie Raoult vous propose : Superbe Appartement Lumineux avec Balcon & Box | Mantes-la-Jolie (Gare à 5 min à pied ! ) Vous recherchez le confort du moderne, de beaux volumes et une localisation idéale où tout se fait à pied ? Ne cherchez plus ! Au cOEur d'une résidence de standing sécurisée (2008), venez découvrir ce magnifique appartement de 98,9 m², conçu pour offrir un cadre de vie paisible et chaleureux à toute la famille. LES POINTS FORTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE : Pièce de vie baignée de lumière : Un grand séjour convivial avec cuisine ouverte, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée fonctionnelle : Idéalement pensée, accompagnée d'un cellier très pratique pour un rangement optimal. Balcon exposé Sud-Est : Profitez d'un bain de soleil dés le matin pour votre café en extérieur. Espace nuit confortable : 2 chambres spacieuses garantissant calme et intimité et une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une salle de bain ainsi qu'un WC séparé complètent l'espace. Annexe & Stationnement : box fermé en sous-sol et une cave. UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Tout-à-Pied ! Profitez d'une vie quotidienne ultra-facile dans un environnement calme : Gare de Mantes-la-Jolie à seulement 5 minutes à pied Centre-ville et commerces accessibles à 5 minutes à pied Écoles et établissements scolaires à proximité immédiate. SÉCURITÉ & CONFORT Résidence fermée avec interphone, environnement paisible et prestations modernes. Aucun travail à prévoir, installez-vous sereinement ! Une opportunité rare sur le secteur ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et tomber sous le charme. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 139.94€ par mois (soit 1679.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Élodie Raoult mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 799190376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 18. Quote part annuelle(moyenne) : 1679.32 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33441400)