Appartement à vendre, Oloron-Sainte-Marie (64)

Description

APPARTEMENT D'EXCEPTION AU CŒUR D'OLORON-SAINTE-MARIE Laissez-vous séduire par ce bien rare où l'authenticité du patrimoine rencontre avec élégance le confort et le raffinement contemporain. Idéalement situé au cœur d'Oloron-Sainte-Marie, charmante cité béarnaise nichée entre les Pyrénées et l'océan Atlantique, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de tous les commerces, restaurants, écoles, services de santé et infrastructures du quotidien. Vous profiterez également d'un cadre de vie exceptionnel à seulement 30 minutes de Pau, aux portes des stations de ski pyrénéennes et à environ 1h15 des plages de la côte Atlantique. Dès l'entrée, le charme opère. Développant près de 145 m² habitables, cet appartement d'exception a été entièrement repensé avec goût afin de préserver l'âme du lieu tout en offrant un niveau de confort remarquable. Pierre apparente, volumes généreux, lumière naturelle omniprésente et prestations de qualité composent un ensemble harmonieux où chaque détail a été soigneusement pensé. La pièce de vie principale de plus de 50 m² constitue le véritable cœur de l'habitation. Baignée de lumière grâce à de magnifiques puits de lumière offrant une vue privilégiée sur le gave, elle invite à la convivialité et au partage. Vous y découvrirez une superbe cuisine ouverte entièrement équipée avec son piano de cuisson, idéale pour recevoir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse et élégante. Vendu entièrement meublé avec goût, cet appartement vous permet de vous installer immédiatement dans un univers raffiné où confort et esthétisme se conjuguent parfaitement. Sur ce même niveau, vous découvrirez une élégante suite parentale, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. La chambre comme le séjour bénéficient d'un accès direct à un charmant balcon surplombant le gave. Un véritable cocon de sérénité où le doux murmure de l'eau accompagne vos moments de détente. À l'étage, une magnifique chambre d'environ 25 m² vous attend. Elle profite également de son balcon privatif ainsi que d'un puits de lumière offrant une vue unique sur le gave. Une salle d'eau contemporaine et un second WC complètent ce niveau. Alliance parfaite entre charme, confort et performance énergétique, cet appartement bénéficie d'un très bon DPE, un atout devenu particulièrement recherché. Double vitrage sur l'ensemble des ouvertures, chauffage au gaz de ville complété par un poêle à granulés, excellente qualité d'entretien et prestations soignées garantissent un confort optimal au quotidien tout en maîtrisant les consommations énergétiques. Au-delà de ses prestations, ce bien offre un véritable art de vivre. Un lieu unique où l'histoire, la lumière et la douceur de vivre se rencontrent pour créer une atmosphère incomparable. Un appartement atypique, élégant et particulièrement rare sur le marché, destiné aux amoureux des biens de caractère en quête d'émotion, d'authenticité et d'exclusivité. Une visite suffira pour comprendre que ce bien ne ressemble à aucun autre. Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations et organiser votre découverte de ce lieu d'exception. Ce bien vous est présenté par Florence Gil, votre conseillère indépendante Dr House Immo.