Villa à vendre, Nimes (30)

Description

RARE, à NIMES, dans un excellent quartier, Maison Neuve de Plain pied, encore sous garantie décennale ! Au calme, sur un terrain piscinable de 464 m² découvrez cette villa lumineuse de 90m² construite en 2020 qui allie le plaisir du neuf et le confort énergétique : Aucun travaux à prévoir ! Plan disponible parmi les photos présentées. La partie jour offre un vaste séjour-cuisine américaine de 46 m² donnant sur une terrasse de 30 m², avec pergola bioclimatique. La partie nuit se compose de 3 chambres dotées de placards (12,5 m², 9.91 m², 9.80 m²), une salle d'eau avec douche et double vasque, toilettes séparées et lave-mains. Le garage accueille un véhicule et une partie buanderie. Equipements : Performance énergétique B : Chauffage électrique et poêle à granules + climatisation réversible, double vitrage renforcé PVC et alu, ballon thermodynamique. Volets roulants motorisés. Portail et porte de garage automatique. Connection Internet par Fibre. *Retouches IA uniquement pour le désencombrement du garage. Pour tout renseignements ou visites, Contacter Helena MARTZ,3G IMMO au 06.10.53.31.56 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Helena MARTZ inscrite au RSAC de NIMES n° 919 720 169 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr