Appartement à vendre, Lège-Cap-Ferret (33)

Description

Spécial Investisseur !!! SOUS BAIL COMMERCIAL-Rentabilité : 4.60 % (33) LEGE CAP FERRET Appart. Type 2 Résidence Tourisme LMNP Revente Avec + de 750 Lots sur la France n’hésitez pas à nous contacter pour votre recherche A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien. Gestionnaire : DOMAINE DU FERRET Prix : 201 995 euros Surface : 36.75 mètres carrés Terrasse/Balcon : Oui Étage : RDC Expo : NC Charges Copro. : 220 euros Taxe Foncière : 179 € Loyer Mensuel : 766.00 € (Net) Périodicité des paiements : Trimestrielle Indexation des loyers : Triennale Frais de notaire estimés : 16 600 € • Une Gestion Déléguée Garantie • Une Fiscalité Attractive • Des Revenus Immédiats Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande. Contact : [email protected] Tél Stéphane au : 07 69 64 87 35 Notre Site : https://www.slimmo.online/ Le Domaine du Ferret créé par Benoît Bartherotte est enchanté d'accueillir Clément Petit en tant que nouveau directeur de restaurant et chef cuisinier.