Maison à vendre, Grignan (26)

Description

GRIGNAN CENTRE Pied-à-terre de charme avec possibilité de garage privé, idéal pied-à-terre ou investissement locatif premium, déja divisé en deux appartements distincts, jouxtant le château. Au cœur du village historique de Grignan, à quelques pas du château, découvrez Châteaux-Lavandes, une maison de village rénovée avec goût, pensée comme un pied-à-terre élégant en Drôme provençale. D’une surface d’environ 134 m², ce triplex de charme offre un cadre de vie rare : l’authenticité d’une maison ancienne, le confort d’un bien rénové, et la possibilité d’un garage privé fermé, véritable atout dans le centre de Grignan. La maison se compose d’un bel espace de vie chaleureux, d’une cuisine équipée, de deux chambres, d’une salle de bains / salle d’eau, de plusieurs WC et d’espaces fonctionnels permettant un usage confortable en résidence secondaire comme en séjour touristique. Son emplacement privilégié permet de profiter à pied de l’ensemble du village : château, restaurants, commerces, marchés, festivals, galeries et promenades dans l’un des plus beaux villages de la Drôme provençale. Un bien rare pour plusieurs usages : Résidence secondaire de charme dans le Sud ; Pied-à-terre élégant pour un couple ou une famille ; Investissement patrimonial au cœur d’un village recherché ; Exploitation possible en location saisonnière premium. Le bien dispose déjà d’une visibilité en location courte durée, notamment sur Booking, sous le nom Châteaux-Lavandes, au cœur de Grignan, ce qui permet à un investisseur de visualiser immédiatement le potentiel d’usage et de présentation du produit. Lien Booking pour découvrir le positionnement locatif du bien : https://www.booking.com/Share-6qQQ0y Les points forts : adresse au cœur de Grignan ; maison rénovée et prête à vivre ; deux chambres ; garage privé fermé, rare dans le centre historique ; charme, authenticité et confort ; potentiel locatif saisonnier déjà identifiable ; bien adapté à une clientèle patrimoniale, touristique ou résidence secondaire. Une opportunité rare pour acquérir un bien de caractère à Grignan, dans un village emblématique de la Drôme provençale, avec un double usage possible : plaisir personnel et rendement locatif maîtrisé.