Appartement à vendre, Lyon 7ème (69)

Description

? T3 DE 75M2 A RENOVER - LYON 7 BEL EMPLACEMENT ? Lyon 7 - Rue Garibaldi ? Vous cherchez un appartement avec une belle surface en plein coeur de Lyon ? Cet appartement à rénover peut devenir votre projet ! ? Les points forts qui font la différence : ?? Appartement 75m² Carrez, 1er étage avec ascenseur ?? 2 chambres ?? Rénovation intérieur à prévoir ( cuisine/salle de bain/platrerie-peinture ) ?? Copropriété bien entretenue, façade votée et payée bientôt refaites, système de chauffage collectif urbain ? Emplacement stratégique : Métro à quelques minutes Commerces, transports, vie de quartier dynamique Secteur recherché pour résidence principale ou investissement ? Pourquoi ce bien est intéressant ? ? Parfait pour : un premier achat à rénover un couple actif un investissement patrimonial dans un secteur solide ?? Bien rare sur le secteur ? visites rapides recommandées Taxe foncière : 965€ Charges de copropriété : 160€/mois environ avec chauffage, eau froide, entretien et fonds de travaux DPE : E ( qui évoluera après travaux de façade et de système de chauffage ) ? Prix : 318.000€ ? Contact direct pour visite ou infos Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Kevin CESARATTO inscrit au RSAC de ST ETIENNE n° 844 100 768 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr