Maison à vendre, Saint-Martin-d'Abbat (45)

Description

Delphine VENON vous présente en exclusivité à 3 km de Châteauneuf sur Loire au calme et proche des commodités une maison de 2009 comprenant au rez de chaussée : Entrée, pièce de vie de plus de 60 m² avec séjour / salon avec cheminée insert, cuisine ouverte aménagée et équipée, wc, chambre avec salle d'eau attenante, buanderie aménagée de 8.5 m² et cellier de 8 m² . A l'étage : Mezzanine, salle de bains , wc, 3 chambres, dont 1 suite parentale de 21m² ouvrant sur un toit terrasse avec dressing, bureau et salle d'eau attenante (douche à l'italienne et baignoire d'angle) - Garage attenant, Terrasse et terrain piscinable de 1264 m² environ - Construction traditionnelle en briques de 2009 - Double vitrage alu, volets roulants électriques pilotés, pompe à chaleur air/ air et cheminée insert. Portail électrique et visiophone - Budget : 378 000 euros Honoraires inclus 5% TTC charge acquéreur soit 360 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Delphine VENON au 06.11.73.16.67 - Mandat n°453506. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Delphine VENON votre Conseiller Immobilier à Châteauneuf sur Loire - ESTIMATION GRATUITE Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine VENON, conseiller immobilier indépendant à Châteauneuf sur Loire sous portage salarial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier DPE C : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610 et 2250 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr