Appartement à vendre, Le Pecq (78)

Description

BARNES INTERNATIONAL vous propose : Triplex lumineux de 195,40 m² loi Carrez, situé en dernier étage avec comble partiellement aménagés au Pecq, aux portes de Saint-Germain-en-Laye. L'exposition traversante assure une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée. La vue dégagée sur Paris signe le caractère singulier de ce bien. Le niveau principal s'articule autour d'un vaste salon baigné de lumière, qui constitue le cœur de l'espace de réception. La cuisine équipée, fonctionnelle et bien agencée, prolonge naturellement cet espace de vie. La distribution entre les niveaux est fluide et intuitive. Ce triplex offre cinq chambres aux proportions généreuses, dont une chambre intégrée dans les combles, à l'atmosphère particulière sous les toits. Un bureau complète l'espace nuit, idéal pour le télétravail. Deux salles d'eau et une salle de bain assurent un confort optimal au quotidien. Le bien est proposé en parfait état, sans travaux à prévoir. Il bénéficie d'un espace extérieur privatif, d'un parking et d'une cave. Le Pecq offre un accès direct à Paris via le RER A, une proximité immédiate avec la forêt de Saint-Germain-en-Laye, des commerces de qualité et des établissements scolaires reconnus. Ce triplex s'adresse à une famille en quête de volume, de luminosité et d'un cadre de vie préservé en Île-de-France. Prix de vente : 1 155 000 € Prix net vendeur : 1 100 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % TTC du prix net vendeur. Contact BARNES : Sophie Lozano — 06 50 87 44 71 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1,100,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 31 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,876 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4210€ ~ 5710€