Maison à vendre, Foug (54)

Description

Sur la commune de FOUG, proche de toutes commodités, Julie JOLY vous invite à venir découvrir cette maison de village de 180 m² sur son terrain clos et arboré de 775 m². Pleine de potentiel avec ses beaux volumes. Jardin, garages, dépendances. DPE D. A rafraichir / rénover, elle vous propose : Au RDC : Un espace de vie lumineux avec salle à manger et salon de 48 m², une cuisine indépendante de 13 m². En enfilade, une salle de bains de 12 m², un WC séparé et un espace buanderie. Une agréable véranda de 12 m² vous donnera accès au jardin et aux dépendances ainsi qu'à l'espace nuit. Au 1er étage : 3 grandes chambres de 13, 26 et 28 m² dont une avec son propre grenier. Pour finir, un grenier très spacieux et facile d'accès. LES ++ : - Dépendances pour stockage, agrandissement, bricolage.. ? - 2 garages accessibles depuis la rue des Remparts. - Grande cave de 75 m² - Arbres fruitiers pour les plus gourmands _ DPE D : Pour passer en C = Isolation extérieure + VMC _ Chauffage gaz _ Electricité à revoir _ Fenêtres : Double Vitrage PVC avec isolation renforcée _ Assainissement : Tout à l'égout _ Taxe foncière : 1 307 € _ Absence d'amiante _ Présence de plomb au niveau des peintures Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joly Julie, Agent Commercial mandataire en immobilier (EI) immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 904953262 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3350.00 et 4570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr