Maison à vendre, Monsegur (33)

Description

8 Kms Monségur. 10 kms gare de La Réole. Dans le hameau de Neuffons. Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette agréable maison de plain-pied des années 1980 entièrement rénovée, offrant environ 150 m² habitables et un cadre de vie privilégié au coeur de la campagne. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement fonctionnel. La maison propose une belle pièce de vie conviviale, une cuisine aménagée, ainsi que 3 chambres confortables permettant d'accueillir famille et amis dans les meilleures conditions. À l'extérieur, les espaces de détente ont été pensés pour profiter pleinement des beaux jours. Plusieurs terrasses couvertes prolongent les espaces de vie et offrent une vue dégagée sur la propriété. Les amateurs d'espace apprécieront la piscine de 11 x 5 mètres, véritable invitation à la détente, ainsi que le vaste terrain de près de 2 hectares qui entoure la maison. Côté dépendances, un garage d'environ 86 m² complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, stockage ou aménagement selon vos projets. Les atouts : Honoraires de 4.06 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (320 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Françoise FERRERE inscrite au RSAC d'AGEN n° 498 597 772 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr