Maison à vendre, Bordeaux (33)

Description

L'agence KARTHEM Immobilier vous propose une opportunité RARE : une maison ancienne, située en deuxième ligne, face au Parc Bordelais, l’un des joyaux paysagers de Bordeaux. Idéalement implantée au cœur d’un des quartiers les plus prisés de la ville, cette maison bénéficie d’un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires privés de renom. Son accès direct au parc, l’un des plus vastes et emblématiques de Bordeaux, confère à ce bien un caractère unique, à la fois privilégié et recherché. Un permis de construire est en cours, purgé de tout recours, prévoyant une restructuration de la maison autour de : 5 chambres, un salon, une salle à manger, le tout pour une surface habitable d’environ 250 m², ainsi qu’une piscine de ville, idéale pour compléter ce cadre de vie exceptionnel. Des travaux de rénovation importants sont à prévoir afin de restituer à cette demeure tout son charme et son potentiel. Le vendeur estime les travaux de rénovation à environ 330 000E. Un bien d’exception, rare sur le marché, pour les amateurs de lieux d’âme et de projets patrimoniaux ambitieux.