Appartement à vendre, Villepinte (93)

Description

À seulement 300 mètres à pied de la gare RER B Vert Galant, découvrez ce T2 de 43,41 m² (loi Carrez), idéalement situé dans un secteur recherché de Villepinte. Son emplacement privilégié permet de rejoindre rapidement Paris et l'aéroport Charles-de-Gaulle tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, écoles et services. Les atouts du bien : Appartement situé au 1er étage avec ascenseur. Place de parking extérieure sécurisée. Séjour lumineux avec cuisine ouverte de 21,33 m². Chambre confortable de 12,26 m². Salle de bains avec WC. Entrée de 2,79 m² et dégagement de 2,01 m². Grand balcon privatif d'environ 10 m². Excellent classement énergétique : DPE C. Informations complémentaires : Chauffage individuel au gaz. Résidence construite en 2010. Environnement calme et agréable. À moins de 5 minutes à pied du RER B Vert Galant. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un premier achat, cet appartement réunit emplacement, confort et qualité énergétique. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 339487 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MERIEM CHOAIB (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 98871018200011. Prix du bien : 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 56 Charges prévisionnelles annuelles : 1 480,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2022 Score DPE : 103 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 609.98 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr