Appartement à vendre, Arâches-la-Frasse (74)

Description

Découvrez cette résidence intimiste de seulement 15 appartements, idéalement située à seulement 10 minutes à pied du centre du village. Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants et des pistes de ski. Nichée dans un environnement naturel préservé, la résidence offre de superbes vues sur la chaîne des Aravis. Chaque logement bénéficie d'espaces extérieurs privatifs, invitant à profiter pleinement du calme et de l'air pur de la montagne. Des prestations de qualité pour un confort optimal : Grand local à skis privatif Place de stationnement en sous-sol pour chaque appartement Finitions soignées et matériaux haut de gamme Une adresse rare, idéale pour vivre à l'année, profiter d'une résidence secondaire ou réaliser un investissement patrimonial au cœur d'une station authentique alliant charme alpin et confort contemporain. Je vous propose à la vente ce bel appartement 2 pièces de 43 m², agrémenté d'une terrasse de 15 m² et d'un jardin privatif de 36 m² exposé Sud-Est, offrant un ensoleillement optimal. Conçu selon la réglementation environnementale RE 2020, ce bien vous garantit un excellent confort thermique et des performances énergétiques maîtrisées. Il est équipé d'un chauffage au sol alimenté par une chaudière individuelle au gaz. Faibles charges de copropriété. N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 113 664 - Greffe de THONON LES BAINS) Hugo MONTINI Entrepreneur Individuel 06 02 13 97 32 - Réf.304121