Appartement à vendre, Arâches-la-Frasse (74)

Description

Découvrez cette résidence intimiste de seulement 15 logements, idéalement située à 10 minutes à pied du centre du village. Offrez-vous un cadre de vie privilégié grâce à sa proximité immédiate des commerces, restaurants et des pistes de ski. Profitez d'un environnement naturel préservé et de vues exceptionnelles sur la chaîne des Aravis. Chaque appartement dispose d'espaces extérieurs privatifs, vous permettant de savourer pleinement le calme et l'air pur de la montagne. Des prestations de qualité : Grand local à skis privatif Place de stationnement en sous-sol pour chaque logement Finitions haut de gamme Une opportunité rare pour vivre ou investir au cœur d'une station authentique, alliant confort moderne et charme alpin. Je vous propose à la vente ce bel appartement 3 pièces de 71 m², bénéficiant d'une terrasse de 6 m² et d'un vaste jardin privatif de 112 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre exceptionnel. Conçu selon la réglementation environnementale RE 2020, ce bien offre un excellent confort de vie et des performances énergétiques optimisées. Il est équipé d'un chauffage par plancher chauffant alimenté par une chaudière individuelle au gaz. Les atouts du bien : Faibles charges de copropriété Résidence à taille humaine Prestations modernes et de qualité N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour étudier ensemble votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 113 664 - Greffe de THONON LES BAINS) Hugo MONTINI Entrepreneur Individuel 06 02 13 97 32 - Réf.304121