Appartement à vendre, Angers (49)

Description

Liberkeys vous propose un appartement lumineux de 71 m² au cœur d'Angers. Situé dans une copropriété saine, ce 3 pièces bien agencé offre deux chambres confortables, un séjour accueillant, une cuisine indépendante, deux salles d'eau et deux WC . Ce secteur apprécié combine le charme angevin et la praticité urbaine, rassurant pour un investissement locatif ou un premier achat. Points financiers : charges de copropriété 600 €/an (soit 50 €/mois). potentiel de rentabilité locative solide dans ce quartier dynamique. Actuellement loué 740€ par mois hors charges. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960 € et 2690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Visitez-le sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Granveau Philippe, au 06.85.51.41.43 agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 450 087 911. Référence annonce : DOM33392. Date de réalisation du diagnostic : 16/01/2025. Les honoraires sont à la charge du acheteur.