Appartement à louer, Valence (26)

Description

À LOUER SPACIEUX T3 AVEC GARAGE, BALCON ET JARDIN PRIVATIF 29 RUE AMBROISE PARÉ À VALENCE Situé au 29 Rue Ambroise Paré à Valence, dans un environnement calme et agréable de la basse ville, ce bel appartement T3 de 77,75 m² offre un cadre de vie confortable à proximité immédiate des commerces, des transports, des établissements scolaires et de l'ensemble des services du quotidien. Implanté au sein d'un petit immeuble, ce logement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et ses prestations recherchées. Son emplacement permet également de rejoindre rapidement les principaux axes routiers, facilitant les déplacements quotidiens vers les différents secteurs de l'agglomération valentinoise. LE LOGEMENT COMPREND : * Une cuisine semi-équipée ouverte sur un vaste séjour * Un séjour lumineux bénéficiant d'une climatisation pour un confort optimal en toute saison * Un balcon accessible depuis le séjour ainsi que depuis les chambres * Deux chambres offrant de beaux espaces d'aménagement * Une salle de bains équipée d'une baignoire * Un WC indépendant * Un garage privatif sécurisé LES ATOUTS DU BIEN : * Surface généreuse de 77,75 m² * Appartement lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures * Climatisation installée dans le séjour * Balcon accessible depuis plusieurs pièces du logement * Garage privatif, véritable avantage en milieu urbain * Petite copropriété calme et bien entretenue * Chauffage individuel au gaz permettant une maîtrise de la consommation énergétique UN EXTÉRIEUR RARE SUR LE SECTEUR Véritable point fort de cette résidence, les occupants bénéficient d'un jardin privatif réservé à l'immeuble. Cet espace extérieur partagé constitue un lieu agréable pour profiter des beaux jours, se détendre. CONDITIONS FINANCIÈRES : * Loyer : 815 / mois * Charges : 15 / mois (avec régularisation annuelle) * Dépôt de garantie : 815 * Honoraires locataire : 643,08 dont 235,58 pour l'état des lieux Pour toute information complémentaire ou pour déposer votre dossier en vue d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter.