Villa à vendre, Lançon-Provence (13)

Description

VENTE – LANCON-PROVENCE – MAISON T6 DE 128 M² ENV. SUR 394 M² DE TERRAIN. L'agence immobilière MON PROJET IMMO à Salon-de-Provence vous propose cette villa de 1978, qui se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, un séjour double doté d'une cheminée. La cuisine, une chambre, une vaste salle d'eau récente et des WC indépendants complètent ce niveau. Quatre chambres dont une de 19 m², une salle de bains, des toilettes et un couloir avec placard occupent l'étage. Les extérieurs se répartissent en 2 espaces : une zone piscinable engazonnée et arborée avec une belle vue sur la vieille ville de Lançon et une cour végétalisée offrant un espace intimiste pour des repas en famille ou entre amis. Les enfants pourront y jouer en toute sécurité. PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE TOUTES LES COMMODITÉS (supermarché, centre-ville, écoles et collèges...) - AU CALME - ABSENCE DE VIS A VIS - GARAGE - PLACE DE PARKING - VÉRANDA - 5 CHAMBRES DONT 1 AU REZ DE CHAUSSÉE - CLIMATISATION RÉVERSIBLE + CHAUFFAGE CENTRAL + CHEMINÉE INSERT. La maison nécessite des travaux (huisseries, sols, peintures...). N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations sur ce bien ! Isabelle CARACCHIOLI – Agence MON PROJET IMMO à Salon-de-Provence – Réf. 235. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON PROJET IMMO : Isabelle CARACCHIOLI Agent commercial (Entreprise individuelle)