Maison à vendre, La Murette (38)

Description

Maison de caractère avec fort potentiel d'évolution à La Murette Située à La Murette, à seulement 10 minutes de Voiron, 30 minutes de Grenoble et 50 minutes de Lyon, cette maison de caractère implantée sur un terrain de 670 m² exposé plein sud offre bien plus qu'un simple lieu de vie : elle peut constituer une véritable opportunité de projet. Rénovée tout en conservant son authenticité, cette maison développe aujourd'hui environ 134 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée, un salon, une salle à manger, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, l'espace nuit se compose de cinq chambres et d'un WC indépendant. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison familiale, une résidence secondaire ou un projet à vocation touristique, cette propriété présente de nombreuses possibilités d'aménagement. Sa configuration permet notamment d'envisager la création d'une activité d'hébergement touristique de type location saisonnière, avec des espaces pouvant être repensés afin d'optimiser l'accueil et l'indépendance des occupants. La maison bénéficie également d'atouts complémentaires appréciables : un garage, des combles aménageables offrant un potentiel d'agrandissement ou de création d'espaces supplémentaires, ainsi que la possibilité de créer une seconde salle de bains afin d'améliorer encore le confort et la fonctionnalité des lieux. Pour vous aider à vous projeter concrètement, je peux vous accompagner dans l'étude de faisabilité, la réflexion sur les aménagements envisageables ainsi que la réalisation de visuels et projections permettant d'imaginer différentes configurations adaptées à vos objectifs. Les extérieurs constituent un véritable point fort également : jardin exposé plein sud, terrasse, vue sur les champs environnement agréable offrent un cadre recherché aussi bien pour une vie de famille que pour une activité d'accueil. Un bien authentique, évolutif et plein de possibilités, qui saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un lieu de vie de caractère. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus... Votre conseillère pour vous accompagner sur ce projet : BECQUET Emilie (EI) enregistré au RSAC sous le numéro 843 242 017. Prix de vente : 309 000 € FAI Honoraires à la charge du vendeur Nos honoraires : trenta-immobilier.com/honoraires Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2025 Classe énergie : D Consommation énergie primaire : 206 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 193 kWh/m²/an 42 kgeq CO²/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520 € et 3460€ sur les années 2024(abonnements compris). Trenta Immobilier, Agence immobilière spécialiste de la transaction sur Voiron et sur le Pays Voironnais. Nous vous accompagnons pour la vente de vos maisons, appartements, terrains, immeubles, commerces et locaux professionnels. Nos experts vous aident également dans la recherche et la gestion locative de biens immobiliers. Vous avez besoin d'une estimation ? Contactez notre équipe d'agents immobiliers ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2520.00 et 3460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles ...