Maison à vendre, Hesdin-l'Abbé (62)

Description

UNE VUE EXCEPTIONNELLE - HESDIN L'ABBÉ - 4/5 CHAMBRES À seulement 15 minutes des plages d’Hardelot, sur les hauteurs d’Hesdin-l’Abbé, découvrez une propriété rare offrant un panorama exceptionnel sur les versants bocagers de la vallée de la Liane : un décor dont on ne se lasse jamais, où l’on imagine facilement recevoir famille et amis, partager de longues soirées d’été sur la terrasse, ou simplement profiter du calme environnant. Derrière son portail électrique, cette villa indépendante dévoile progressivement ses nombreux atouts. Dès l’entrée, la lumière est omniprésente grâce aux larges ouvertures et aux volumes généreusement ouverts sur l’extérieur. La pièce de vie se compose d’une salle à manger conviviale prolongée par un confortable salon avec cheminée centrale. L’ensemble s’ouvre sur une vaste terrasse à plusieurs niveaux offrant une vue spectaculaire sur la vallée. Piscine, spa et salon extérieur invitent à la détente dans un cadre privilégié. La cuisine ouverte, organisée autour d’un îlot central, profite elle aussi de ce panorama exceptionnel au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille également une belle suite parentale avec chambre, dressing, salle de bains et WC indépendants, ainsi qu’un espace bureau et une salle de jeux pouvant aisément devenir une chambre d’amis. À l’étage, trois chambres supplémentaires et deux salles de douche permettent d’accueillir confortablement famille et invités. Le sous-sol complet réserve quelques belles surprises avec plusieurs caves de stockage ainsi qu’une authentique salle de cinéma. À l’extérieur, le vaste jardin paysager prolonge le sentiment d’évasion avec son verger, son poulailler, son bassin d’agrément et ses nombreux espaces de détente. Un garage double et un grand carport complètent les prestations de cette propriété pensée pour recevoir sans contrainte. Une maison de caractère où l’on vient chercher bien plus qu’une surface habitable : un cadre de vie exceptionnel. Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). En cas de système collectif, les montants facturés peuvent différer en fonction des règles de répartition des charges entre 2000€ 2900€ par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 Mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. Toutes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisque.gouv.fr