Maison à vendre, Saumur (49)

Description

Nouveauté, Laissez-vous séduire par cette maison d'architecte unique, offrant des volumes généreux et une distribution idéale pour toute la famille, le tout édifié sur un superbe terrain clos de 770 m².Un Rez-de-Chaussée Lumineux et Fonctionnel, Dès l'entrée, équipée de placards intégrés, vous découvrirez un cadre de vie chaleureux :Espace de vie : Un vaste salon-séjour agrémenté d'une cheminée avec insert, idéal pour de chaleureuses soirées d'hiver. Cuisine : Un espace dînatoire entièrement aménagé et équipé avec des matériaux de qualité.Espace nuit : Une confortable chambre de plain-pied avec son dressing privatif, complétée par une salle de douche moderne et un toilette indépendant.À l'Étage : L'Espace Enfants 3 belles chambres lumineuses.Une salle de bain familiale et un toilette indépendant Un grenier de rangement très pratique pour optimiser l'espace.Un Sous-sol Total de 70 m² Hyper OptimiséLe sous-sol complet de la maison constitue un véritable atout supplémentaire :Une 5ème chambre (ou grand bureau), parfaite pour le télétravail ou un espace adolescent.Une zone technique/chaufferie dotée d'un système performant et économique combinant fioul et pompe à chaleur.Un double garage pour stationner vos véhicules en toute sécurité.Une cave astucieusement située sous la terrasse.À l'extérieur, le jardin clos entoure la maison pour une intimité totale. Vous profiterez d'une belle terrasse prolongée par un grand préau, idéal pour organiser des repas en extérieur à l'abri du soleil ou d'une ondée. Notre avis : Rare sur le marché. Cette maison d'architecte se distingue par son entretien irréprochable, son confort énergétique (Pompe à chaleur) et ses volumes rares (5 chambres au total). Une opportunité à saisir rapidement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel BLAIN, Tél. : 0673188200, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 793 537 085