Maison à vendre, Grimaud (83)

Description

DOMAINE DE PRESTIGE AVEC VUE MER PANORAMIQUE Entre Cannes et Saint-Tropez – À 7 km de Sainte-Maxime et 13 km du Port Grimaud Dans un environnement d'une quiétude absolue, à l'abri des regards, découvrez cette propriété de luxe rare et confidentielle offrant une vue panoramique spectaculaire sur la mer. Implanté au coeur d'un somptueux parc clos et paysager de 4 141 m², agrémenté d'oliviers millénaires, de palmiers et de magnifiques bonsaïs, ce domaine développe environ 750 m² habitables, répartis en plusieurs espaces totalement indépendants. La villa principale de 450 m² offre des volumes remarquables avec une vaste pièce de vie cathédrale, cheminée et mezzanine, un bureau, une cuisine haut de gamme avec cuisine de service, ainsi que de superbes suites de maître. Une villa d'invités indépendante de 250 m² permet de recevoir famille et convives dans un confort absolu, en préservant l'intimité de chacun. Un studio indépendant complète l'ensemble, idéal pour accueillir des invités ou du personnel de maison. Le domaine dispose également d'un exceptionnel espace réception & wellness, comprenant un bar/discothèque privé avec vue mer, salle de sport, salle de jeux, vestiaires ainsi qu'un espace bien-être avec sauna et hammam. UN VÉRITABLE RESORT PRIVÉ À l'extérieur, le parc s'organise autour d'une magnifique piscine à débordement de 100 m³, accompagnée d'un jacuzzi, d'un pool-house et d'une cuisine d'été entièrement équipée avec four à pizza et barbecue. Un double garage complète cette propriété exceptionnelle. CONFORT, TECHNOLOGIE ET SÉCURITÉ La propriété bénéficie de belles prestations haut de gamme : climatisation réversible intégrale, chauffage au sol, aspiration centralisée, domotique, arrosage et éclairage automatiques. La sécurité est également particulièrement soignée avec alarme, vidéosurveillance, portes blindées et interphone. UNE PROPRIÉTÉ UNIQUE Véritable résidence privée aux allures de resort, ce domaine conjugue luxe, intimité, volumes exceptionnels et panorama maritime. Une propriété rare sur le marché, idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire de prestige ou un projet privé et confidentiel. Dossier complet et photos supplémentaires disponibles sur demande. tél :0636103580 Honoraires inclus de 4.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 572 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Sonia MOUKRIM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 532508884 RCP Allianz n°59 661 778