Maison à vendre, Carqueiranne (83)

Description

EXCLUSIVITÉ à CARQUEIRANNE – PLAGE DU PRADON – PROPRIÉTÉ VUE MER - DEUX HABITATIONS INDÉPENDANTES Située dans le très recherché quartier du Pradon à Carqueiranne, cette belle propriété implantée sur un terrain d'environ 750 m², bénéficie d'une véritable vue mer depuis les trois niveaux et d'un emplacement privilégié à seulement 3 minutes à pied de la plage. L'emplacement exceptionnel de ce bien constitue l'un de ses plus grands atouts : elle profite de la douceur de la brise marine, tout en étant naturellement protégée des vents, et bénéficie d'un accès privilégié à la plage. D'une surface couverte de 328 m² dont 293 m² habitables, la maison propose deux habitations complètement indépendantes, offrant ainsi de nombreuses possibilités : résidence familiale, logement intergénérationnel, activité locative ou investissement patrimonial. . Première habitation en Rez-de-chaussée : Appartement de 100 m², entrée, séjour salon, cuisine, chambre parentale avec salle d'eau et WC, buanderie, caves et terrasse ombragée . Deuxième habitation en niveaux 2 et 3 d'environ 193 m²: Niveau 2 : suite parentale, cuisine, salon séjour, véranda et terrasse vue mer Niveau 3 : 2 chambres, salle d'eau et WC indépendants Équipements et dépendances : Cheminée, climatisations, eau chaude sanitaire,volets roulants et store d'ombrage électriques, forage, cave, garage. La propriété est édifiée sur une parcelle de 754 m² et s'ouvre sur un jardin en restanques agrémenté d'une pergola ombragée par un magnifique bougainvillier. Elle bénéficié d'un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de la plage. Informations complémentaires et photos disponibles sur demande. Contact 7/7 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,40% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 764 852 - Greffe de AVIGNON) Pascal THERRAS Entrepreneur Individuel 06 85 72 08 30 - Réf.959911