Maison à vendre, Mailly-Maillet (80)

Description

Mailly-Maillet – À seulement 15 minutes d'Albert et 30 minutes d'Amiens. Prix : 191 900 € FAI Découvrez ce pavillon individuel construit en 2020, encore sous garantie décennale, offrant tous les avantages d'une maison récente : confort moderne, économies d'énergie et aucun travaux à prévoir. Idéalement pensée, cette maison propose une véritable vie de plain-pied, tout en offrant de beaux volumes et un espace adapté à toute la famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie de 55 m², lumineuse et conviviale, avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Un poêle à granulés vient compléter cet espace chaleureux. Le rez-de-chaussée se compose de : Une chambre Une salle de bains avec douche et baignoire Un WC indépendant Un cellier À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle de 1 578 m², d'une terrasse ainsi que d'un abri de jardin, offrant un agréable espace de détente. Les atouts du bien : Construction récente de 2020 Encore sous garantie décennale Aucun travaux à prévoir Habitable de plain-pied 4 chambres Grande pièce de vie de 55 m² avec cuisine ouverte Terrain de 1 578 m² Terrasse et abri de jardin Poêle à granulés DPE B / GES A : excellente performance énergétique Une maison moderne, lumineuse et fonctionnelle, où vous pourrez vous installer en toute sérénité. DPE : B / GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1 160 € (années de référence 2021, 2022 et 2023). Diagnostic réalisé le 05/03/2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Renseignements et visites uniquement : Timothée Leneutre Agent commercial – RSAC 823 764 188 06 50 02 15 73 Référence agence : 335