Maison neuve à vendre, Thorigny-sur-Marne (77)

Description

Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de THORIGNY SUR MARNE, ce terrain de 247m² est idéal pour concrétiser votre projet de construction. Parmi nos 180 modèles de maison, nous avons sélectionné pour vous une maison de 108,02m² avec 4 chambres. Une très belle opportunité à saisir. À seulement 25 minutes de Paris, Thorigny-sur-Marne séduit par son cadre verdoyant, sa vie paisible et sa proximité avec la capitale. Etude financière offerte et possibilité du prêt a taux 0. Gare de Lagny–Thorigny (ligne P) à moins de 10 minutes à pied, permettant de rejoindre Paris Est en environ 25 minutes. Réseau de bus complet vers Lagny, Pomponne, Montévrain, Chessy et le RER A de Marne-la-Vallée – Chessy. Accès direct aux axes routiers A104 (La Francilienne) et N34, facilitant les trajets vers Paris, Meaux ou Roissy-Charles de Gaulle. Des écoles maternelles, primaires et collèges sur place, et plusieurs lycées réputés à proximité (Lagny-sur-Marne, Bussy-Saint-Georges). Commerces de proximité, marché, restaurants, pharmacie, structures sportives et culturelles, tout est à portée de main. En quelques minutes, profitez du centre commercial Val d'Europe et des zones d'emploi du secteur Disney / Marne-la-Vallée. Cette maison au style tendance et chic de 108 m² est construite sur vide sanitaire. Elle propose au rez-de-chaussée une pièce à vivre de 43 m² avec une cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau privative, un cellier et un WC indépendant. L'étage se compose de 3 autres chambres, d'une grande salle d'eau et d'un WC. Les menuiseries en PVC sont proposées en 4 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en zinc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus. Pour votre confort, nous avons équipé cette maison d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois. Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits*. Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. * Hors points d'eau, trémie d'escalier et local technique Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à THORIGNY SUR MARNE 77400.