Appartement à vendre, Troyes (10)

Description

Idéalement situé à proximité du centre ville et à seulement 5 minutes de la rocade, cet appartement niché audeuxième étage d'un bâtiment administratif a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. De plus, trois places de parking privatives en partie ombragées, permettent de stationner en toute tranquillité !Dès l'entrée un espace optimisé de 5m² peut être aménagé pour accueillir davantage de rangement. Ledégagement dessert un WC indépendant, une salle de bain de 8m², trois chambres ainsi qu'une belle buanderiefonctionnelle. En bout de couloir, un séjour spacieux et lumineux de plus de 40m² dévoile une cuisine équipée, ouverte sur le séjour. Une belle hauteur sous plafond, sublimée par une verrière viennent ajouter du cachet à cet espace.Autre atout, cette pièce de vie sans vis-à-vis direct, offre une vue dégagée sur l'église Sainte-Madeleine, au cœur d'un quartier calme et citadin. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 77 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Valentine WARIN, Tél. : 0682516192, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 995 140 811