Appartement à vendre, Anse (69)

Description

QUINCIEUX CENTRE T3 NEUF DE 54 m2 190 000 EUR FAI Situé au coeur du village de Quincieux, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de la gare, découvrez ce superbe T3 d'environ 54 m2 entièrement rénové, au sein d'une petite copropriété de seulement 6 lots. Situé au 1er et dernier étage, cet appartement lumineux bénéficie de prestations de qualité : o Appartement entièrement neuf o Climatisation réversible o Très belles finitions o Dernier étage o Faibles charges de copropriété (environ 100 EUR/an) o Aucun travaux à prévoir La gare de Quincieux permet de rejoindre Lyon Vaise et Lyon Part-Dieu en seulement 15 à 25 minutes. Idéal résidence principale pour un jeune couple, un primo-accédant ou un actif travaillant sur Lyon. Également parfaitement adapté à un investissement locatif grâce à son emplacement recherché, ses faibles charges et ses prestations modernes. La forte demande locative sur le secteur permet d'envisager une rentabilité supérieure à 6 % en location meublée, tout en bénéficiant d'un excellent potentiel de valorisation patrimoniale. Pour les investisseurs, nous pouvons vous accompagner dans l'ameublement, la mise en location, la gestion locative et l'optimisation de votre projet afin de sécuriser votre rentabilité. Un bien rare sur le secteur alliant qualité de vie, confort et performance patrimoniale. Pierre-Louis TASSA VMA IMMO O6 3O 61 97 19 195 000 EUR FAI Honoraires charge vendeur. RSAC Lyon no 834 378 705.