Chalet à vendre, Le Castellet (83)

Description

À VENDRE EMPLACEMENT AVEC DROIT À RECONSTRUCTION Situé au sein du recherché Domaine de La Bergerie au Castellet, cet emplacement de loisirs offre une belle opportunité pour un projet de résidence secondaire ou de chalet de loisirs, dans un environnement calme, arboré et verdoyant. L'ancien chalet présent sur le terrain a été entièrement démoli. Selon la réglementation du domaine, il est possible de reconstruire une construction légère de type chalet, jusqu'à 70 m2 au sol, terrasse comprise, sous réserve du respect des règles en vigueur et des autorisations administratives nécessaires. Le secteur est classé en zone de loisirs au PLU, autorisant uniquement les constructions légères de type chalet. La vente porte actuellement sur l'emplacement ainsi que le droit à reconstruction. Le terrain appartient actuellement à la Mairie du Castellet et fait l'objet d'un loyer de 240 EUR par mois. Il est possible d'acquérir la parcelle pour un montant d'environ 80 000 EUR, avec possibilité de crédit vendeur. Une fois la parcelle acquise, le loyer est supprimé. Les charges du domaine s'élèvent à 140 EUR par mois. Le domaine, entièrement sécurisé avec gardiennage 24h/24, fait l'objet de projets d'embellissement importants, notamment sur les voiries, l'éclairage et les réseaux, afin de renforcer son standing. Ce bien constitue une belle opportunité pour les amateurs de nature, de calme et de projets de loisirs, à proximité des commodités et des axes principaux. Prix de vente FAI : 30 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez : Déborah Hernandez 06 14 86 52 31- RCS Marseille no 908 846 397 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr.