Appartement à vendre, Macon (71)

Description

Niché au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble situé à proximité des commerces, du cinema, de la piscine et des principaux axes, très bel appartement de quatre pièces d'une surface Carrez de 69,83 m2 comprenant : grande entrée avec placards et nombreux rangements, dégagement desservant deux belles chambres avec jolie vue dégagée sur la plaine de Sâone, salle d'eau et wc, cuisine équipée donnant sur loggia Sud, lumineuse pièce à vivre donnant sur balcon Sud ainsi qu'une troisième chambre avec accès audit balcon. L'appartement dispose d'une cave privative en rez-de-chaussée - Local vélos au même niveau - Grand parking extérieur - Chauffage domestique urbain et production d'eau chaude individuelle au gaz de ville - Menuiseries double-vitrage avec volets roulants - Très bon état état d'entretien - Belle luminosité - Position dominante avec jolie vue dagagée. Charges annuelles de copropriété : 2050 euros (chauffage inclus) - Taxe foncière 2025 : 1 198 euros. DPE NOUVELLE VERSION : Conso. C (177 kWh/m2:an) - GES. C (22 kgCO2/m2:an) - Energie finale (168 kWh/m2:an) : Montant des dépenses théoriques annuelles de l'ensemble des usages énergétiques compris entre : 1 113 euros et 1 505 euros. Années de référence des prix utilisées : 2021, 2022 et 2023 (Abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr