Maison à vendre, Vallons-de-l'Erdre (44)

Description

Nantes Sotheby's Realty vous propose ce château du XIXᵉ siècle, niché au cœur d'un domaine de près de 10 hectares, entre Nantes et Angers, à seulement 10 minutes de l'autoroute A11. Dans un environnement calme, verdoyant et préservé, cette propriété de caractère offre un cadre de vie exceptionnel et un potentiel rare, aussi bien pour une résidence familiale que pour un projet touristique ou équestre. Le château se compose, au rez-de-chaussée d'une vaste entrée desservant un salon , salle à manger et une cuisine conviviale. À l'étage, cinq chambres, dont trois disposent de leur propre salle de bains, offrent confort et intimité. Sous les combles, un vaste plateau aménageable permet d'envisager de nombreux projets : suite supplémentaire, bureau, salle de jeux ou espace de loisirs. En rez-de-jardin, une cuisine, une salle à manger, une cave et plusieurs espaces de stockage complètent harmonieusement l'ensemble. Les nombreuses dépendances, aménagées dans les anciennes écuries du domaine, offrent de multiples possibilités d'exploitation : Trois appartements indépendants, dont un de trois chambres et deux d'une chambre (l'un étant actuellement loué) ; Un loft chaleureux de deux chambres ; Une dépendance supplémentaire comprenant un appartement d'une chambre, des espaces de stockage ainsi que deux box actuellement aménagés pour l'accueil de chevaux, permettant d'envisager une activité équestre ou l'hébergement de vos propres chevaux. À l'extérieur, le domaine séduit par la diversité de ses espaces : piscine chauffée, verger, forêt privée, étang et vastes prairies composent un environnement privilégié propice à la détente et à la contemplation. Résidence familiale de prestige, activité de chambres d'hôtes, gîtes ou projet équestre, cette propriété s'adapte à de nombreuses ambitions. Venez découvrir ce véritable havre de paix où charme, nature et potentiel se conjuguent harmonieusement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les site Géorisques : www.georisques.gouv.fr