Maison neuve à vendre, Audenge (33)

Description

À vendre à Audenge, dans un environnement calme et recherché, beau terrain viabilisé de 748 m² offrant un cadre de vie agréable au coeur du Bassin d'Arcachon. Situé dans un secteur paisible, ce terrain bénéficie d'un environnement résidentiel de qualité, idéal pour la réalisation de votre projet de construction. Déjà viabilisé, il permet d'envisager rapidement la construction de votre future maison. Vous apprécierez le calme des lieux tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des services du quotidien. Son emplacement privilégié permet également de profiter facilement des espaces naturels, du port d'Audenge et des plages du Bassin. Une belle opportunité pour construire dans un cadre de vie recherché, entre nature, tranquillité et commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Idéale pour une première acquisition, charmante maison de plain-pied d'une surface habitable de 75 m² composée d'un espace de vie avec cuisine ouverte de 40 m² environ, un accès cellier et garage, une salle de bains avec baignoire, un wc séparé et deux chambres avec placards. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1471-226526-MAV. Prix terrain : 223 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 118 973 EUR.