Appartement à vendre, Le Pré-Saint-Gervais (93)

Description

Niché au quatrième étage (sans ascenseur) d'une copropriété gervaisienne, cet appartement de 51 m² environ représente une opportunité rare pour les amateurs de travaux, les investisseurs ou les acquéreurs en quête d'une véritable page blanche à façonner. Baigné de lumière grâce à sa double exposition et son absence totale de vis-à-vis, ce lieu séduit immédiatement par son calme absolu et sa belle hauteur sous plafond de 2,60 mètres. L'espace propose aujourd'hui une distribution classique et modulable : l'entrée dessert un séjour, une première chambre équipée d'un cabinet de toilette avec point d'eau, ainsi qu'une cuisine indépendante fermée. Un dégagement pourvu de WC séparés mène ensuite à une seconde chambre disposant de sa propre salle d'eau. Si le double vitrage est déjà installé sur l'ensemble des ouvertures, l'appartement est en mauvais état général et nécessite une rénovation totale (électricité, plomberie, isolation, pièces d'eau et embellissements). Ce projet ambitieux vous permettra de repenser entièrement les volumes et de créer un lieu de vie unique, sur mesure, au coeur d'un secteur très recherché. Copropriété de 20 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.