Appartement à vendre, Avon (77)

Description

Iad France - Anthony De Oliveira vous propose : INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN - F2 VENDU LOUÉ DANS UNE RÉSIDENCE RÉCENTE ET RECHERCHÉE À Avon, à la limite de Fontainebleau, découvrez cet appartement F2 vendu loué, situé dans une résidence récente de 2018, à proximité immédiate de la gare, des commerces et du parc du Château. D'une superficie d'environ 42 m², il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse et un jardin privatif, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC. Les atouts : o Bien vendu avec locataire en place o Résidence récente aux normes actuelles o Secteur recherché et forte demande locative o Terrasse et jardin privatif o Chauffage, eau chaude et eau froide inclus dans les charges o Double parking en sous-sol Une opportunité idéale pour un investissement sécurisé dans un emplacement de premier choix. Contactez-moi pour plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 166 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145€ par mois (soit 1740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony De Oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 824020184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 166. Quote part annuelle(moyenne) : 1740 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32683376)