Maison à vendre, Aurignac (31)

Description

HAUTE-GARONNE - 31420 - AURIGNAC - Rare - Maison de 110 m² avec terrasse couverte, jardinet et vue sur le vieil Aurignac Et si vous profitiez enfin d'une vie où tout se fait à pied ? Située au cœur d'Aurignac, cette maison de 110 m² vous permet d'accéder facilement aux commerces, services, écoles et animations du village tout en profitant d'un extérieur particulièrement agréable, un atout rare en centre-ville. La maison s'organise autour d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace chaleureux et convivial. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une grande chambre d'environ 25 m² disposant de deux fenêtres et pouvant facilement être divisée afin de créer une troisième chambre. Un dressing, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. Une mezzanine offre également un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous apprécierez particulièrement la grande terrasse couverte, véritable prolongement de la maison, idéale pour les repas en famille ou les soirées entre amis. Elle s'ouvre sur un agréable jardinet bénéficiant d'une vue sur le vieil Aurignac. Une cave et un abri de jardin viennent compléter les prestations. Côté technique : tout-à-l'égout, chauffage au gaz de ville complété par un insert à bois, menuiseries bois double vitrage. DPE : D. Une maison idéale pour un premier achat, une petite famille ou de jeunes retraités souhaitant profiter d'un quotidien pratique, avec toutes les commodités accessibles à pied, sans renoncer au plaisir d'un extérieur. Prix : 185 000 €. Ce bien vous est présenté par Gwenaëlle Bellon, votre conseillère indépendante Dr House Immo.