Maison à vendre, La Roque-d'Anthéron (13)

Description

Vente La Roque d'Anthéron – Maison de village de 111m² rénovée avec cour intérieure et prestations soignées Au coeur du charmant village de la Roque d'Anthéron, découvrez cette belle maison de village entièrement rénovée depuis 2022, alliant authenticité et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie d'environ 40 m² comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et lumineux. Le rez-de-chaussée dispose également d'une buanderie-lingerie, d'une cave, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le séjour s'ouvre sur une cour intérieure intimiste, véritable extension de l'espace de vie, aménagée avec une cuisine d'été et un coin salon, idéal pour profiter des beaux jours. À l'étage, la maison propose deux belles chambres de 18 m² et 14 m², une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une pièce intermédiaire pouvant faire office de dressing ou de bureau. Le deuxième étage accueille une chambre mansardée pleine de charme. Entièrement rénovée avec soin, la maison bénéficie de prestations actuelles et d'un excellent niveau de confort : toiture refaite, poêle à granulés dans le séjour et radiateurs à inertie dans les chambres. Un bien clé en main, sans travaux à prévoir, idéal pour une résidence principale ou secondaire, offrant le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation récente. À visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE DEMONTIS : Anne GILLI Agent commercial (Entreprise individuelle)