Appartement à vendre, Carcassonne (11)

Description

Carcassonne - Investissement locatif avec appartement meublé, deux loggias et stationnement privatif sécurisé - Implanté dans le quartier du Palais, à quelques pas du centre-ville, cet appartement de type 2 constitue une opportunité d'acquisition destinée à un investisseur. Situé au premier étage d'une résidence sécurisée équipée d'un ascenseur, il offre 54,64 m² de surface au sol, dont 47,86 m² loi Carrez. L'agencement comprend une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine équipée et accès à une loggia, une chambre avec placard ouvrant sur une seconde loggia, une salle d'eau et un WC indépendant. Le bien comprend également une place de parking privative en sous-sol avec portail automatique. Vendu meublé et occupé, il génère un loyer de 545,62 euros par mois, complété par 40 euros de provision sur charges. L'ensemble réunit une implantation centrale, des prestations recherchées et un revenu locatif déjà établi. (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)