Maison neuve à vendre, Bréal-sous-Montfort (35)

Description

''Faites construire cette maison à comble aménagé.Un séjour traversant, deux grandes baies vitrées en vis-à-vis, une lumière naturelle toute la journée. Une cuisine bien conçue avec cellier attenant pour ne pas sacrifier les rangements au profit du style. À l'étage, deux chambres bien dimensionnées (12,80 m² et 12,65 m²) sous combles isolés avec soin. Entre elles, une mezzanine de 8,37 m² - ni bureau imposé, ni espace perdu. Posez-y un bureau, un coin détente, un espace jeux pour les enfants. Demain, fermez-la d'une cloison verrière pour en faire un vrai espace de télétravail. Un garage ou un carport peut être prévu, accessible directement depuis le cellier. Tout est pré-pensé pour ne pas avoir à tout refaire dans cinq ans. Conforme RE2020, isolation thermique maîtrisée : confort été comme hiver, sans surprise sur la facture.'' Situé sur la commune dynamique et recherchée de Bréal-sous-Montfort, ce terrain de 453 m² représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes de Rennes. Bréal-sous-Montfort séduit par son équilibre parfait entre nature, confort de vie et proximité urbaine. Très appréciée des familles, la commune offre un environnement calme et verdoyant tout en bénéficiant de nombreux services et infrastructures au quotidien. Vous profiterez de nombreuses commodités accessibles rapidement : supermarchés, boulangeries, pharmacie, professionnels de santé, restaurants, équipements sportifs et services de proximité. Le centre-bourg vivant et commerçant participe pleinement à l'attractivité de la commune. Côté éducation, Bréal-sous-Montfort dispose d'écoles maternelles et élémentaires ainsi que d'établissements scolaires à proximité, avec des services périscolaires adaptés aux familles. Les nombreuses associations sportives et culturelles contribuent également à une vie locale dynamique et conviviale. La commune bénéficie d'une excellente accessibilité : accès rapide à Rennes et à sa métropole, desserte par les transports en commun du réseau régional, proximité des grands axes routiers facilitant les déplacements quotidiens. Les amoureux de nature apprécieront également les nombreux espaces verts, chemins de promenade et sites naturels qui entourent la commune, offrant un cadre idéal pour les loisirs en plein air et une qualité de vie recherchée. Un emplacement idéal pour bâtir votre future maison dans une commune attractive, dynamique et familiale. À découvrir sans tarder ! Depuis 1987, Maisons DEMEURANCE conçoit et réalise des maisons individuelles sur mesure. Forts de notre expérience et de notre savoir-faire, nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet : du dessinateur au métreur, jusqu'au conducteur de travaux, en collaboration étroite avec des artisans locaux de confiance. Nous vous accueillons dans notre pavillon d'exposition situé au 136 rue de Vern à Rennes. Horaires d'ouverture : Du lundi au vendredi : 9h00 – 12h30 et 14h00 – 18h00 Le samedi : sur rendez-vous Nos offres de terrains constructibles sont proposées en partenariat avec nos aménageurs fonciers, sous réserve de disponibilité. Les prix indiqués sont donnés à titre indicatif et n'incluent pas les branchements, raccordements, peintures, revêtements de sol des chambres ni la décoration intérieure.